[제7회 fn하우징 파워브랜드 大賞] 대우건설 ‘푸르지오’

한강변의 새로운 랜드마크 금호동 대우아파트 타운

  한강변의 새로운 랜드마크로 부상하고 있는 금호동 일대는 재개발 아파트로는 드물게 2001년 “살기좋은 아파트상” 최우수상을 수상한 금호8구역 대우아파트와 2002년에 분양된 금호10구역의 금호동 푸르지오, 지난해 분양한 금호11구역, 분양예정인 금호14구역까지 총 3,600여 세대의 대규모 대우아파트 타운이 형성될 예정이다.

  금호동은 남산의 동남쪽 끝자락의 종남산과 앞으로는 한강이 흐르는 전형적인 배산임수 지형이다. 금호동은 뛰어난 한강 조망권과 강남, 강북으로 연결되는 교통이 좋아 많은 각광을 받고 있으며, 대형건설업체의 대규모 아파트 단지가 속속 들어서고 있어서 주거지 뿐만아니라 투자지로서의 관심 또한 대단하다.

  대우건설이 시공사로 선정된 금호8-10-11-14구역은 지하철 3호선 옥수역, 금호역이 5분에서 10분거리에 위치하고 있으며 국철 용산선 옥수역이 바로 앞에 위치하고 있으며, 동호대교, 강변북로, 성수대교, 지하철 5호선 신금호역, 행당역 등이 이 지역을 둘러싸고 있어 교통여건에 있어서 서울에서도 손꼽히는 지역이다.

  가장 먼저 사업이 진행된 금호8구역은 지난 2000년 1,689가구가 입주했다. 금호8구역 대우아파트는 주차공간의 86%를 지하에 배치해 단지내 녹지비율이 28%를 차지, 주변 재개발 아파트 중 가장 높은 수준이며 지대가 높아 한강 조망권도 갖추었다. 인근 옥수 현대아파트가 한강과 더 가깝지만 지대가 낮아 한강을 내다보기 어려우나 대우아파트는 7~8층 이상이면 한강을 내다 볼 수 있다. 인공폭포와 노인정, 중앙공원 등을 갖추고 있고 청정급수-자연환기시설도 마련했다. 한강 쪽으로 달맞이봉 공원이 접해 있고 지하철 3호선 옥수역까지 걸어서 5～10분 정도 거리이며, 금호역도 이용할 수 있다. 단지내 상가와 전철역 인근에 생활편익시설이 있고 명동롯데 본점과 신세계백화점, 압구정 현대아파트 등에서 셔틀버스를 운행하고 있어 쇼핑하기에는 불편함이 없다. 동호대교를 건너면 바로 압구정동에 닿아 강남으로 출퇴근하기도 편리하다. 옥수,금옥초등학교가 단지와 접해있다.

  2002년 5차 서울 동시분양에서 최고의 경쟁률인 평균 362대1을 기록한 금호10구역 금호동 푸르지오는 지하철 3호선 금호역이 도보 5분대, 지하철 5호선 신금호역이 도보 7분대 거리의 역세권에 위치해 있으며, 독서당길, 동호로, 응봉로, 강변북로, 동호대교, 성수대교 등의 이용이 편리해 강남과 강북으로의 접근이 매우 편리한 입지적 장점으로 큰 인기를 끌었다. 또한 부지 바로 옆에 위치한 금호공원과 인근에 한강 뚝섬공원 등 근린공원이 위치해 있어 푸른 녹지와 한강을 함께 누릴 수 있는 뛰어난 자연환경을 지니고 있으며, 191%의 낮은 용적률과 단지내 경사지를 이용한 공간배치로 일조량을 극대화시켜 단지환경이 매우 쾌적하다. 인근에는 21세기 시범학교인 금호초등학교를 비롯하여 옥정중학교, 무학여중,고교 등 각급학교가 인접해 있으며, 동호대교, 성수대교를 이용해 압구정동을 비롯한 강남 일대에서의 쇼핑이 용이하고, 금호시장을 비롯한 재래시장이 가까이 위치해 있어 교육과 생활여건도 우수하다.

  2004년 5월 분양한 금호11구역은 한강변에 인접해 탁트인 한강을 조망할 수 있는 요지로 종남산과 달맞이 공원 외에 맞은편에 응봉산 공원이 자리해 녹지공간이 풍부하다. 교통여건도 양호해 단지에서 차를 이용하면 동호?성수?한남대교를 거쳐 강남의 압구정동, 테헤란로, 강남대로 등의 상업중심지를 쉽게 오갈 수 있다. 여기에 강변북로 진입램프가 건설될 예정이어서 강변북로를 이용하기도 한층 편리해질 전망이다.

  금호 14구역도 일부세대는 한강조망이 가능할 것으로 예상돼 많은 관심을 끌고 있다.

  대우건설은 금호동 재개발을 “지속 가능한 개발(Sustainable Development)”이라는 대전제하에 자연 생태계 및 현재의 자연 여건을 변형시키지 않으면서 이를 최대한 활용한 설계를 통해 환경과 후대에 미치는 영향을 최소화하는 새로운 개념의 주거 공간으로 탈바꿈시킨다는 계획이다. 이를위해 대우건설은 금호동 대우아파트에 일반 아파트의 문제점인 판상형 초고층 아파트의 위압감과 단절감을 극복하는 설계를 도입하고, 한강과 종남산, 달맞이 공원 등의 조망을 여러 세대에서 고루 누릴 수 있도록 고려하였으며, 인간과 자연생태가 조화된 건강하고 쾌적한 친환경 설계, 주민공유공간을 극대화하는 친인간 설계, 건강과 안전을 도모하는 건강설계의 3대 테마를 만족시키는 주거공간으로 완성해 가고 있다.

금호동 대우아파트 현황

대우건설이 시공하는 금호동 재개발지

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