분양대금 조회

고객님의 분양대금을 조회하실 수 있습니다.

분양금 납부

  • • 분양금, 발코니확장금, 플러스옵션금, 임대보증금은 납부용 계좌(가상계좌)가 별도로 있습니다. 공급(공사)계약서 확인 후 납부하시기 바랍니다.
  • • 중도금대출금은 신청기간(별도안내)내 서류접수 하여야 중도금 납부 약정일에 맞추어 입금됩니다.
  • • 중도금 납부 예정일 안내문자는 중도금대출 신청여부와 관계없이 일괄 자동 발송됩니다.
  • • 분양금, 발코니확장금, 플러스옵션금 납부 입금증(무통장입금증, 이체확인증 등)은 보관하시기 바랍니다.
  • • 분양금, 발코니확장금, 플러스옵션금의 초과(착오)납부 또는 중도금대출상환금을 착오입금 한 경우 환불금 지급신청은 해당 분양사무소로 문의하시기 바랍니다.

    - 소요시간 : 2주 이내
    - 준비서류 : 환불요청서(분양사무소 비치), 통장사본, 신분증, 입금증(무통장입금증, 이체확인증 등)

분양권 전매

※ 분양권 전매 :
잔금 납부 전에 분양권을 양도하는 것을 말합니다.
잔금 납부약정일이 지났거나 준공(사용승인) 후에도 잔금납부 전이면 분양권 전매를 하실 수 있습니다.
  • • 분양권 전매는 도래된 중도금이 전부 납부되어야 하고, 분양 잔금을 완납하면 분양권 전매를 하실 수 없습니다.
  • • 분양금의 일정금액(해당 시·군·구청 세무과로 문의) 이하로 잔금이 남아 있는 경우, 분양권 전매와 관계없이 사실상 취득으로 인정되어 취득세 자진신고 대상이 될 수 있습니다.
  • • 분양권 전매신청은 아래의 서류 준비 후 해당 분양사무소로 문의하시기 바랍니다.
분양권 전매
구분 구비서류
양도인
(반드시 본인 내방)
• 공급계약서 원본, 발코니확장 계약서 원본(계약한 경우)
• 계약금 납부영수증(무통장 입금증)
• 부동산거래계약신고필증
• 증여할 경우 : 증여계약서 작성후 검인
• 인감증명서 1부
• 주민등록등본 1부
• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택)
• 인감도장
• 대출승계동의서(해당금융기관에서 발급, 중도금대출을 받은 경우)
• 분양금 납부 입금증(중도금대출 미 신청세대)
양수인
(반드시 본인 내방)
• 인감증명서 1부
• 주민등록등본 1부
• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 선택)
• 인감도장
• 개인정보 취급위탁 동의서(분양사무실 비치)
• 대출금 상환 이행각서(분양사무실 비치)
공통 • 전매각서(분양사무실 비치)
• 전매인감 날인부 작성(분양사무실 비치)

세금 안내

취득세 (지방세법 제7조, 지방세법시행령 제20조)
• 취득일로부터 60일 이내 해당 시·군·구청 세무과로 자진신고 및 납부하여야 합니다.

※ 취득일 : 준공일(사용/임시사용승인일) 이전 잔금납부 시 준공일(사용/임시사용승인일)
준공일(사용/임시사용승인일) 이후 잔금납부 시 잔금납부일

• 분양금의 일정금액(해당 시·군·구청 세무과로 문의) 이하로 잔금이 남아 있는 경우 사실상 취득으로 인정되어 취득세 자진신고 대상이 될 수 있습니다.
재산세 (지방세법 제107조, 제114조)
• 재산세 과세기준일(매년6월1일) 현재 재산을 사실 상 소유(잔금납부일 또는 등기일 중 선행일)하고 있는 자는 재산세를 납부할 의무가 있습니다.